Concept Small Villas
Levensloopbestendig, gasloos, all-electric en energieneutraal

Een villa is een ruim, vrijstaand landhuis met een woonoppervlak van circa 200 m² of meer.
Een Small Villa vertaalt dat klassieke wooncomfort naar een compact, duurzaam en levensloopbestendig concept — vrijstaand wonen, maar dan slimmer, groener en toekomstgericht.

Kenmerkend voor een Small Villa zijn:
– een vrijstaande woning in een groene, parkachtige setting
– slaapkamer en badkamer op de begane grond: klaar voor nu én later
– direct contact met buiten: een zonnige tuin, praktisch terras en ruimte om te ontspannen of te ontvangen
– een extra kamer voor werk, hobby’s of logés
– een luxe keuken en badkamer, slim ontworpen op een optimaal aantal vierkante meters
– eigen parkeergelegenheid op het erf
– natuurinclusief, gasloos en energieneutraal

Kortom: het comfort van een villa, de efficiëntie van een compacte woning en de rust van een groene omgeving.

Een cluster van Small Villas vormt een uniek totaalconcept waar wonen, thuiswerken en ontspannen samenkomen in harmonie met natuur en landschap.

De vrijstaande woningen bieden precies genoeg ruimte voor comfortabel en luxe wonen. De tuinen zijn bewust compact, maar worden omringd door een royale, groene parksetting die uitnodigt tot wandelen, ontmoeten en genieten.

Het geheel is landschappelijk en duurzaam vormgegeven — met nieuwe én bestaande natuur- en landschapselementen die zorgvuldig zijn samengebracht tot één samenhangend, leefbaar geheel.

 

De benaming Small Villas wordt veelvuldig geassocieerd met Tiny Houses. Dit is niet correct. Met Small Villas vullen wij de bovenkant in van "kleiner wonen".

De woonoppervlakte van nieuwbouw appartementen worden al 10-tallen jaren kleiner en kleiner. Oorzaken hiervan zijn overduidelijk het groeiend aantal één- en twee-persoonshuishoudens en de beperkte ruimte die we met elkaar hebben.
Het concept Tiny Houses is overgewaaid uit de Verenigde Staten. Klein en oorspronkelijk vooral mobiel wonen op ca. 30 m2. Met Small Housing richten wij ons primair op 1- en 2-persoons huishoudens met als woontypen:
- Small Villas. Woonopp. ca. 75 – 100 m2 en een perceel tot ca.. 250 m2.
- Small Bungalows. Woonopp. ca 60 - 85 m2 met een perceel tot ca. 200 m2
- Small Town Houses. Vrij staande of geschakelde woningen. Woonopp. ca 55 - 75 m2 met een perceel tot 120 m2

Markt, trends en ontwikkelingen

1. Woningtekort is groot
2. Trend naar kleiner wonen, meer thuiswerken, levensloopbestendigheid
3. Leven met minder spullen, kleinere voetafdruk, minder woonzorgen
4. Meer vrijheid, meer ruimte voor andere zaken
5. Natuurinclusief bouwen
6. Aantal 1-persoons en 2-persoonshuishouden blijft groeien
7. Aantal huishoudens in Nederland is ca. 8,4 miljoen. (Bron CBS).
Hiervan vormt 38 % een 1-persoons huishouden en 34 % een 2-persoons huishouden
66 % van alle woningen zijn eengezinswoningen
8. Een grote groep wil doorstromen naar kleiner wonen, maar een passend aanbod is uiterst beperkt
9. Gasloos, all-electric en energieneutraal


Ewald Spijker:"Nederland heeft (te) veel eengezinswoningen gebouwd. Passende woningen voor met name 1- en 2-persoons huishoudens zijn schaars".

Disclaimer. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze website mag worden verveelvoudigd, opgeslagen of openbaar worden gemaakt in enige vorm of op enige wijze zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Hesp Projectontwikkeling bv. Concepten en ontwerpen, zoals o.a. woontypen, stedenbouwkundige plannen en het Concept Small Villa's, zijn auteursrechtelijk beschermd. Aan mogelijke fouten of onjuistheden in deze website kunnen geen rechten worden ontleend.